El impuesto predial en Delicias no tendrá un incremento generalizado para el próximo año, sino que únicamente presentará ajustes en aquellos inmuebles donde se hayan realizado modificaciones, ampliaciones, remodelaciones o movimientos de compraventa durante los últimos dos años, informó Mario Mata Licón, regidor de Hacienda del Ayuntamiento.

El funcionario explicó que los propietarios que no hayan realizado ninguna transacción ni modificación en sus predios conservarán prácticamente el mismo costo que pagaron el año anterior, por lo que descartó que exista un aumento parejo para todos los contribuyentes.

Detalló que las diferencias se aplicarán cuando un inmueble haya cambiado de propietario o cuando se hayan realizado trabajos que modifiquen sus características, como la construcción de nuevos espacios o ampliaciones. Estas acciones generan una actualización técnica del valor catastral y, por consecuencia, pueden reflejarse en el monto del impuesto.

Mata Licón señaló que esta decisión también toma en cuenta la situación económica que atraviesa la región, particularmente por la dependencia del sector agrícola y la incertidumbre que existe respecto a la disponibilidad de agua para desarrollar un ciclo agrícola al 100 por ciento. En ese sentido, recordó que el alcalde Jesús Valenciano ha considerado las condiciones que enfrentan las familias y productores de la región.

Respecto a los ingresos municipales, indicó que el predial representa aproximadamente el 25 por ciento del presupuesto de Delicias, que supera los 770 millones de pesos, y destacó que estos recursos se destinan directamente a obras de pavimentación.

Sobre la nueva disposición federal relacionada con la homologación de las claves catastrales, el regidor explicó que actualmente cada municipio administra su propio sistema, debido a que el impuesto predial es una facultad municipal. Aunque hasta el momento no se ha establecido que esta modificación implique un aumento, reconoció que existe incertidumbre entre los ayuntamientos sobre sus posibles alcances.

Finalmente, aclaró que las personas que realicen ampliaciones o remodelaciones deben contar con el permiso correspondiente de Desarrollo Urbano. En caso de detectar trabajos sin autorización, la dependencia puede emitir avisos y, si el propietario no regulariza la situación, aplicar las sanciones administrativas correspondientes. Añadió que todavía se revisarán los estímulos fiscales de la Ley de Ingresos para determinar si habrá descuentos durante el primer bimestre del próximo año.

Edición: Mayra Hermosillo