Delicias, Chih.- Las estafas relacionadas con la venta de terrenos y viviendas continúan registrándose en el municipio, principalmente a través de publicaciones en redes sociales, advirtió Carlos Romero, jefe de Ordenamiento Territorial de Desarrollo Humano y Medio Ambiente.

El funcionario señaló que los supuestos vendedores ofrecen propiedades en sectores como Laderas del Norte, Revolución y La Quemada, aprovechándose de personas interesadas en adquirir un patrimonio. Por ello, exhortó a la ciudadanía a verificar la legalidad de cualquier operación antes de entregar dinero o firmar acuerdos.

Romero explicó que quienes planeen invertir sus ahorros en la compra de una vivienda o terreno deben acudir previamente a dependencias como Catastro y Desarrollo Humano Municipal, donde pueden revisar si el inmueble cuenta con la documentación correspondiente y confirmar que la persona que lo vende es realmente la propietaria.

Indicó que uno de los errores más frecuentes es concretar tratos únicamente de palabra, sin revisar escrituras, antecedentes o documentación oficial, situación que facilita los fraudes.

Asimismo, informó que en lo que va del año se han presentado alrededor de 15 personas que aseguran haber sido defraudadas. Sin embargo, explicó que al tratarse de posibles delitos, las facultades del municipio son limitadas y los casos deben ser canalizados ante el Ministerio Público para su investigación.


Aunque algunos afectados han logrado recuperar su dinero, comentó que el proceso suele ser complicado y prolongado, por lo que insistió en la importancia de prevenir este tipo de situaciones mediante la verificación previa de la documentación antes de realizar cualquier compra.

Recomendaciones:

Verificar la propiedad en Catastro Municipal.
Solicitar escrituras y documentos oficiales del inmueble.
Confirmar la identidad del vendedor.
Evitar entregar anticipos sin respaldo legal.
No cerrar acuerdos únicamente de palabra.
Acudir a las dependencias correspondientes ante cualquier duda antes de realizar una inversión.

Mayra Hermosillo González